(资料图)

1、价格定位的目标在于兼顾发展商的利益及市场消费能力。

2、价格过低会损害发展商的开发利益，价格过高，会造成有价无市，局面则会更加被动。

3、因此，合理确定价格至关重要。

4、商用物业的价格确定方法常用的有：市场比较法，成本法及损益法，根据本项目的具体情况，以市场比较法为主，兼顾成本法和损益法进行价格确定。

5、市场比较法是建立在对项目自身条件透彻分析和对项目周边同类物业进行细致参照比较后得出项目市场价格的方法。

6、关于本项目优劣势的分析和周边项目情况，在市场调查报告中已有详细分析。

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